Você já é empreendedor e está buscando dinheiro para expandir seu negócio? Sabemos que é preciso uma boa quantia para fazer esse investimento.
Seja para contratar profissionais qualificados, comprar mais equipamentos ou até mesmo investir em novos produtos, você precisará de recurso para realizar essa expansão.
O problema é que poucas pessoas conseguem guardar dinheiro e isso faz com que o sonho seja interrompido.
Por isso, nós da SejaBest temos uma ótima solução, pois queremos que sua empresa cresça cada vez mais!
O famoso Home Equity (crédito com garantia de imóvel), é uma excelente modalidade de empréstimo que oferece juros baixos e prazo estendido para pagamento.
Com parcelas que cabem no seu bolso, você pode garantir uma alta quantia de dinheiro e usá-lo para diversas finalidades.
Confira as vantagens do Home Equity e descubra porque esse é o empréstimo mais acessível do mercado:
1. O dinheiro pode ser utilizado para qualquer finalidade
A instituição financeira não avalia a finalidade do empréstimo. Ou seja, o dinheiro pode ser usado para diversos fins.
Após a liberação do recurso, o cliente terá a liberdade de escolher a melhor forma de utilizá-lo. Pode ser para expandir o negócio próprio, quitar alguma dívida, pagar a faculdade dos filhos, reformar a casa, entre outros.
2. Permite pegar uma quantia alta de dinheiro
No empréstimo com garantia de imóvel é possível pegar até 60% do valor do imóvel. Sendo assim, para quem precisa de altos valores, é uma excelente opção.
É claro que vai depender do valor do imóvel, lembrando que o mesmo irá passar por uma avaliação para que a instituição financeira possa aprovar o processo.
3. Taxas de juros menores
O empréstimo com garantia de imóvel garante taxas de juros menores que as praticadas no mercado. Isso é possível devido ao imóvel que é colocado como garantia no processo.
Sabendo-se que o empréstimo concedido não passa de 60% do valor do imóvel posto como garantia, o credor nunca terá prejuízo.
4. Maior prazo de pagamento
Ter um prazo maior para pagamento torna esse tipo de empréstimo muito atraente e, por isso, está ganhando cada vez mais popularidade.
O prazo estendido pode variar de acordo com cada instituição financeira, mas num geral é de até 240 meses para pagamento.
5. O imóvel colocado como garantia não precisa ser desocupado
Uma das grandes vantagens desse tipo de empréstimo é o cliente poder continuar usando o imóvel.
Tanto pode continuar morando no imóvel como também alugá-lo, aumentando assim a renda. A instituição que concede o crédito só terá direitos sobre o imóvel caso a dívida não seja paga.
6. O imóvel colocado em garantia pode ser de terceiros
Esse é um dos motivos do Home Equity ser tão acessível para várias pessoas. O imóvel não precisa estar no nome de quem está solicitando o crédito.
No entanto, é claro que o proprietário do imóvel irá assinar documentos e fará parte de todo o processo.
Lembrando que a documentação do imóvel precisa estar dentro das normas do banco e todos os imóveis passam por uma avaliação técnica.
Sou empreendedor, como posso comprovar renda?
Para conseguir o Home Equity é necessário comprovar renda, sendo que essa renda deve ser 3 vezes maior que a parcela do empréstimo.
Por exemplo: se a parcela for R$ 1000,00, a renda deve ser de R$ 3000,00 no mínimo.
Muitos empreendedores ficam na dúvida na hora de comprovar a renda, mas existem diversas maneiras além das tradicionais. Confira a seguir:
1. Extrato Bancário
Se você tem uma conta corrente, comprovar renda por meio do extrato bancário é uma das melhores alternativas disponíveis. Para isso, o ideal é manter todos os seus rendimentos em uma mesma conta.
As instituições costumam pedir um extrato referente aos últimos seis meses para comprovação de renda, por isso é importante se organizar. Além disso, manter a movimentação da conta também é essencial para que o extrato bancário seja um documento válido na comprovação de renda.
Muitas vezes o extrato emitido no caixa eletrônico não é aceito pela instituição financeira, mas existem outras maneiras bem simples de consegui-lo e evitar problemas com a documentação para financiamento imobiliário. Você pode solicitar o documento ao gerente do seu banco ou ainda emiti-lo diretamente pela internet.
2. Imposto de Renda
Muitos trabalhadores autônomos fazem parte do grupo que é isento da contribuição do Imposto de Renda, mas a declaração anual é muito importante para manter seus dados atualizados na Receita Federal.
A atualização desses dados na Receita Federal dá acesso ao banco sobre toda a movimentação da sua vida financeira no ano anterior, possibilitando a comprovação de renda e também a análise de crédito para o financiamento imobiliário de uma maneira bastante prática. Como o documento é referente ao ano anterior, pode ser que o banco solicite a apresentação de alguma comprovação complementar mais recente.
Vale lembrar que nem todo o banco aceita o IRPF (Imposto de Renda de Pessoa Física) como comprovante de renda, portanto não deixe de confirmar essa possibilidade antes. Caso o documento não seja aceito, utilize uma das outras opções sugeridas nessa lista.
4. Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos (Decore)
Há também a Declaração Comprobatória de Percepção de Rendimentos, também conhecida como Decore. Esse é um documento emitido por um profissional contábil, com registro no Conselho Regional de Contabilidade (CRC), justamente para servir como comprovante de renda autônomo.
Esse documento facilita muito o dia a dia de quem não tem carteira assinada ou tem dúvidas de como comprovar a renda efetivamente. No entanto, é preciso atualizá-lo com determinada frequência, para que não fique sem validade.
Conclusão
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