Se você está pensando em pegar um empréstimo utilizando o seu imóvel como garantia, mas ainda tem muitas dúvidas, não se preocupe! Estamos aqui para te ajudar!
O empréstimo com garantia de imóvel, também conhecido como home equity, é mais simples do que parece! E o melhor é que ele pode ser realmente vantajoso para você.
Vale a pena entender melhor como funciona esse serviço, porque ele pode ser a melhor opção para o seu perfil.
O que é o empréstimo com garantia de imóvel?
Em resumo, o empréstimo com garantia de imóvel é uma opção de crédito em que você usa sua casa, apartamento ou terreno como garantia do valor que você deseja.
Essa opção de empréstimo costuma ter juros mais baixos e prazos mais longos de pagamento quando comparados a outras modalidades de crédito, esse motivo se dá principalmente porque o imóvel fica alienado ao banco até a quitação da dívida.
A seguir, vamos responder algumas das principais dúvidas que surgem antes na hora de contratar essa modalidade.
Meu imóvel precisa estar quitado?
Um ponto importante a ser lembrado é que o imóvel precisa estar quitado e averbado e você pode utilizar tanto imóvel comercial como residencial para realizar a operação.
O imóvel precisa estar no meu nome?
Depende, alguns bancos costumam aceitar o imóvel apenas no nome de quem realiza a solicitação do crédito, já outros aceitam terceiros. Nesse caso é interessante utilizar dos serviços de uma instituição de crédito que converse com todos os bancos, assim como é a SejaBest.
Posso continuar utilizando o imóvel após realizar o empréstimo?
Fique tranquilo, você pode continuar usando o seu imóvel como quiser, morando nele ou até mesmo alugando. Mas é importante lembrar que, se você tiver a intenção de vender o imóvel enquanto ele estiver alienado ao banco, será necessário quitá-lo antes.
Nesse vídeo você pode entender um pouco mais sobre o empréstimo com garantia de imóvel.
Agora que você já sabe o que é o empréstimo com garantia de imóvel, vamos para as próximas etapas!
Onde consigo melhores taxas para empréstimo com garantia de imóvel?
Antes de tudo, é importante que você saiba que as taxas de juros do empréstimo com garantia podem variar de um banco para outro. Isso porque cada instituição financeira oferece condições distintas para esse tipo de crédito. Essas condições são definidas com base em análises de crédito e score, que ajudam os bancos a avaliar o perfil do cliente e os riscos envolvidos.
Embora o empréstimo com garantia apresente taxas de juros mais baixas, devido ao menor risco envolvido para o banco, ainda assim o valor pode variar dependendo do perfil do cliente e das políticas internas da instituição financeira, como o valor mínimo que pode ser oferecido.
O que faz um banco ser bom na hora de realizar um empréstimo?
Na hora de realizar um empréstimo, é importante escolher um banco ou instituição financeira que ofereça condições vantajosas e segurança na transação. Alguns fatores que podem indicar que um banco é bom na hora de realizar um empréstimo são:
- Taxas de juros competitivas: um banco que oferece taxas de juros mais baixas pode ser uma opção mais vantajosa para quem precisa de dinheiro emprestado.
- Prazos flexíveis: um banco que oferece prazos mais longos para pagamento pode ser uma opção interessante para quem precisa de um tempo maior para quitar a dívida.
- Transparência nas informações: um banco que oferece informações claras e transparentes sobre as condições do empréstimo, como taxas de juros, prazos e valores das parcelas, pode ser uma opção mais confiável e segura.
- Atendimento ao cliente: um banco que oferece um bom atendimento ao cliente, com canais de comunicação eficientes e atendimento personalizado, pode ser uma opção mais confortável e confiável para quem precisa de um empréstimo.
- Reputação no mercado: boa reputação no mercado, com avaliações positivas de clientes e especialistas em finanças, pode ser uma opção mais confiável e segura na hora de realizar um empréstimo.
Portanto, na hora de realizar um empréstimo, é importante avaliar cuidadosamente as condições oferecidas pelos diferentes bancos e instituições financeiras, comparar as opções disponíveis e escolher aquela que ofereça as melhores condições e segurança na transação.
Qual é o melhor banco para fazer empréstimo com garantia de imóvel?
Essa resposta depende de alguns fatores, sendo eles: taxas de juros, valor total do empréstimo, tempo para quitar a dívida e quantia emprestada.
Dessa maneira, o melhor banco para conseguir um empréstimo com garantia é aquele que oferece as melhores condições para o seu perfil. Mas, ainda assim separamos alguns bancos que nós da SejaBest consideramos os melhores na hora de realizar a operação de empréstimo com garantia de imóvel. Veja a seguir:
Melhores bancos
Banco Inter
Fundado em 1994 como um banco de crédito imobiliário, o Inter passou a atuar como banco múltiplo em 2008 e se destacou no mercado por ser um dos primeiros bancos 100% digitais no Brasil. Com mais de 12 milhões de clientes, o Banco Inter é conhecido por oferecer taxas competitivas e facilidade de acesso aos serviços financeiros por meio do aplicativo e site.
Banco Daycoval
Fundado em 1968, o Daycoval é conhecido por sua expertise em crédito para empresas de médio e grande porte e por sua atuação no mercado de câmbio, com uma das maiores mesas de operações do país. Com sede em São Paulo, o banco possui também unidades em outras cidades do Brasil e no exterior, como Nova York e Hong Kong. O Daycoval é listado na Bolsa de Valores de São Paulo e é regulado pelo Banco Central do Brasil.
Cashme
Fundada em 2018 a CashMe é uma fintech, ou seja, uma empresa de tecnologia do ramo financeiro, criada para tornar o segmento de soluções financeiras mais prático e simples, com o auxílio da tecnologia. A empresa atende grande parte do território brasileiro, oferecendo um serviço totalmente digital.
Por último, mas não menos importante, se você precisa de uma instituição que converse com esses e outros bancos, lembre-se que nós da SejaBest fornecemos serviço de assessoria gratuita fazendo com que seu processo seja ainda mais rápido, fácil e seguro.
