Como conseguir empréstimo com garantia de imóvel? Essa é uma pergunta que muitas pessoas fazem ao conhecer essa operação de crédito.
Isso porquê elas não entendem a fundo como essa operação funciona, por isso acabam recorrendo diretamente a grandes bancos, o que na maioria das vezes não dá certo.
Mas por que não dá certo? Pelo fato de que na maioria das vezes essas grandes instituições tem trâmites internos demasiadamente burocráticos, afastando assim quem realmente precisa de um capital, porém não está com a sua vida financeira totalmente organizada.
É pensando justamente nessa falta de conhecimento que produzimos esses conteúdos, para ajudar você que está no momento de busca e pesquisa sobre tal operação.
Vamos entender por completo como conseguir empréstimo garantia de imóvel?
Caso prefira ver nosso conteúdo em vídeo:
O que é o empréstimo com garantia de imóvel?
Mas de fato o que é o empréstimo com garantia de imóvel? Esta é uma operação de crédito imobiliário, que visa levantar um capital barato para um fim específico de acordo com a vontade do tomador de crédito.
E isto se da por meio da alienação fiduciária, onde o imóvel do tomador de crédito é alienado para a instituição que aceitou ceder capital. Tudo isso seguindo as regras específicas do Banco Central do Brasil.
Como funciona o empréstimo com garantia de imóvel?
E como essa operação funciona na prática? Como já falado no texto anterior, o tomador de crédito deixa o seu imóvel como garantia, e assim consegue um capital que corresponda até 60% do valor do seu imóvel, estando dentro de todas as regras do Banco Central para este produto.
Regras estas que são: estar dentro do limite de endividamento mensal (35% da renda bruta), não passar de 240 meses (20 anos) E o responsável pelo contrato ter no máximo 75 anos (essa ultima altera tanto o seguro quanto o tempo para pagamento)
Você pode entender mais sobre esse produto no nosso post completo sobre o empréstimo com garantia de imóvel:
Empréstimo com garantia de imóvel: Saiba tudo sobre essa operação
Caso você esteja se perguntando se essa operação é segura, você também pode conferir o nosso post abaixo:
Empréstimo com garantia de imóvel é seguro?
Como fazer empréstimo com garantia de imóvel?
Mas na prática qual seria a melhor instituição para fazer essa operação, levando em consideração que os grandes bancos tendem a não se preocupar muito com ela?
Você pode buscar por empresas que trabalham de forma especializada com este produto. Inclusive uma dessas empresas é a SejaBest.
Vamos entender como funciona a simulação de empréstimo com garantia de imóvel dentro da Best?
Confira agora de forma completa um passo a passo sobre como é simular dentro da SejaBest o produto empréstimo com garantia de imóvel:
- Acesse nosso site em: www.seja.best e clique em “Quero simular agora!”.
2. Escolha a opção “Quero empréstimo usando meu imóvel”. Lembrando que empréstimo com garantia de imóvel e financiamento imobiliário são duas coisas totalmente diferentes. Empréstimo com Garantia de Imóvel vs Financiamento Imobiliário
3. Defina qual é seu objetivo ao fazer o empréstimo com garantia de imóvel.
4. Qual é o perfil do imóvel que você ira usar como garantia?
5. Defina o prazo ao qual você levará para quitar seu empréstimo com garantia de imóvel. (Lembrando que este prazo depende diretamente da idade do contratante)
6. Escolha quais serão os valores da operação. Quanto custa seu imóvel? Quando você quer pegar? (Lembrando que você pode pegar no máximo 60% do valor de avaliação do bem)
7. Enfim, a ultima parte, onde você preenche seus dados pessoais.
Esse é o ultimo quadro após você preencher seus dados e sua necessidade de capital.
Conclusão
Conseguir um empréstimo com garantia de imóvel é algo simples, apesar de ser bem burocrático. Após todo esse passo a passo, um consultor entra em contato com você a fim de te ajudar em todo o resto do processo, de uma forma totalmente especializada.
Quer testar na pratica uma simulação para está operação? Clique no link abaixo:
